DataBankがいつ上場するのか独自予想！2029年の理由と評価額340億ドル予想の根拠を公開

米国のデータセンター運営会社DataBank Holdingsは未上場なので、2026年9月13日時点で公開株価や正式な証券コードはありません。
検索などで表示される250億ドルは、完了済みの資金調達評価ではなく、2026年に報じられた過半持分売却案件の最大規模です。

この記事ではDataBankの上場時期を2029年後半、上場時の企業価値を340億ドルと予想しています。
想定レンジは250億〜400億ドルですが、中心値は340億ドルです。

2025年に当時のCEOは上場を否定し、2026年にはIPOではなく過半持分の売却が検討されました。
そのため直近の上場はないものの、新しい大株主が3年程度保有した後に換金する出口として、2029年後半のIPOが最も合理的だと判断しています。

DataBankとは？76拠点・1GWのデータセンター網

DataBankは企業、クラウド事業者、AI事業者へコロケーション、相互接続、クラウド、マネージドサービスを提供するデータセンター会社です。
米国を中心に76拠点、約498万平方フィート、1GWのクリティカルIT負荷を持ち、米国人口の約60％を100マイル圏内でカバーします。

項目	規模
データセンター	76拠点
延べIT面積	約498万平方フィート
クリティカルIT負荷	1GW
人口カバー	100マイル圏内に約2億900万人
2026年末の調整後EBITDA年換算	約10億ドル見通し
開発中	約10施設

DigitalBridgeが2016年に取得した当時の年換算EBITDAは約2,500万ドルでした。
2026年末の約10億ドル見通しまで増えれば10年で約40倍となり、DataBankの価値は単なるAI期待だけでなく、稼働資産と契約収入の積み上げでも説明できます。

DataBankの株価はいくら？現在は未上場

DataBank Holdings, Ltd.はNASDAQやNYSEへ上場していません。
取引所で売買できる株価、IPO価格、正式なティッカーはありません。

確認項目	2026年9月13日時点
公開市場の株価	なし
正式な証券コード	なし
IPO申請・上場日	未公表
HiJoJo掲載の企業価値	250億ドル
250億ドルの根拠	過半持分売却の潜在的な案件規模
2026年の調整後EBITDA年換算見通し	約10億ドル

Forgeなどの未上場株プラットフォームに企業情報があっても、公開市場のリアルタイム株価ではありません。
投資家資格、最低投資額、譲渡承認などが必要で、日本の一般的な米国株口座から同じ条件で買うことはできません。

東証4389のプロパティデータバンクや、名称にDataBankを含む別企業もDataBank Holdingsとは無関係です。
似た社名の株を買っても米国のDataBankへ投資したことにはなりません。

250億ドルは企業価値ではなく、売却案件の最大規模

DataBankは株式、セカンダリー取引、資産担保証券、建設ローンを組み合わせて拡大しています。
調達額、株主が売る持分の金額、会社全体の企業価値は別の数字です。

時期	取引	意味
2022年	35％持分を約15億ドルで取得	当時の株式価値を逆算する材料
2024年10月	約20億ドルの株式調達	850MW超の増設資金
2025年1月	2.5億ドル出資と6億ドルのセカンダリー	新規資金と既存株主の換金
2025年9月	11億ドルの資産担保証券	負債調達であり株式評価ではない
2026年6月	14.5億ドルの融資	融資枠と建設資金
2026年7月	過半持分の売却を検討	最大250億ドルの案件規模と報道

HiJoJo.comの250億ドルは最後の売却報道と一致しますが、完了済みの株式ラウンドで決まった評価額とは確認できません。
ただし、2026年末EBITDA見通し10億ドルに対して25倍に当たるため、AIデータセンターへの買収プレミアムを含む値としては整合します。

DataBankのIPO予測｜上場は2029年後半

DataBankは上場申請書、主幹事、上場市場、IPO日程を公表していません。
そのうえで、この記事では2029年後半に上場すると予想しています。

理由1：2025年の経営判断はIPOより私募市場だった

当時CEOだったRaul Martynekは2025年3月、資産担保証券とセカンダリー市場から資金と換金機会を得られるため上場計画はないと説明しました。
建設中はフリーキャッシュフローが弱く見えるため、短期的にIPOを避ける判断には合理性があります。

理由2：2026年の本命はIPOではなく過半持分売却

2026年に報じられた取引は、新株公開ではなく既存株主が過半持分を売る案件です。
この取引が先に進むなら、2027年や2028年に同じ会社をすぐ上場させる可能性は低くなります。

一方、新しい支配株主が2026〜2027年に入れば、3年程度後の出口としてIPOを選ぶ動機が生まれます。
DataBankはすでにEBITDA10億ドル規模に達する見通しなので、買収後に新設施設を稼働させれば公開市場へ出せる規模です。

理由3：2029年には建設中の容量を収益へ変えられる

2025年に調達した資金は850MW超の容量増設へ使われ、2026年時点で約10施設が開発中です。
データセンターは建設中より稼働後の契約収入で評価されるため、2029年まで待つ方がIPO評価を高めやすくなります。

IPO時の企業価値予測｜中心値340億ドル

DataBankの上場時評価額は、2029年の調整後EBITDAを15.2億ドル、企業価値倍率を22倍として約340億ドルと予想しています。
データセンターは建物を持つ資本集約型事業なので、売上倍率よりEV・EBITDA倍率の方が収益力と負債を比べやすくなります。

340億ドルの理由：データセンター市場は年10〜14％成長

DataBankの中心市場であるデータセンターとコロケーションは、AIとクラウド需要で二桁成長が見込まれています。
一方、電力、土地、変圧器、建設人材が不足しており、需要がそのまま稼働売上になるわけではありません。

調査・機関	予測	年平均成長率
Mordor Intelligence	北米市場は2025年1,538.7億ドルから2030年2,533.5億ドル	10.5％
JLL	世界の容量は2025〜2030年に97GW増え約200GW	約14％
当サイトのDataBank EBITDA想定	2026〜2029年に10億ドルから15.2億ドル	15％

DataBankには開発中施設と大規模な増設資金があるため、市場の10〜14％を少し上回る15％成長を置いています。
ただし、会社の過去の40倍成長を将来へ延ばすのではなく、規模拡大後の現実的な成長率へ落としています。

この15％成長を2026年末の調整後EBITDAへ当てはめると、下表のように計算できます。

計算項目	中心予想	考え方
2026年末の調整後EBITDA年換算	10億ドル	経営陣の見通し
2027〜2029年の成長率	年15％	市場成長と開発中施設を反映
2029年の調整後EBITDA	15.2億ドル	10億ドル×1.15の3乗
EV・EBITDA倍率	22倍	上場データセンター大手より成長余地を評価しつつ建設リスクを反映
IPO時の企業価値	約340億ドル	15.2億ドル×22倍

中心値340億ドルは、報道された最大250億ドルから36％高い水準です。
3年でEBITDAが約52％増える一方、倍率は25倍から22倍へ下がる前提なので、AIブームの倍率だけに頼らない計算です。

想定レンジは250億〜400億ドル

ケース	2029年EBITDA	EV・EBITDA倍率	企業価値
下振れ	14億ドル	18倍	約250億ドル
中心予想	15.2億ドル	22倍	約340億ドル
上振れ	16.7億ドル	24倍	約400億ドル

下振れでは電力接続と建設が遅れ、公開市場の倍率が18倍まで下がります。
上振れには開発中施設の早期稼働と長期契約を積み上げ、AIデータセンターへの高い倍率を維持する必要があります。

340億ドル予想が崩れる3つの条件

電力接続と建設が遅れる

AI向け需要があっても、電力網への接続、変圧器、冷却設備、建設人材がそろわなければ施設は稼働しません。
開発中容量が契約収入へ変わらない場合、年15％のEBITDA成長は達成できません。

負債と金利が株主価値を圧迫する

DataBankはABS、融資枠、建設ローンを積極的に使っています。
企業価値が上がっても負債が同じ速度で増えれば、普通株主に残る株式価値は想定ほど増えません。

大株主がIPO以外の売却を選ぶ

新しい大株主が別のインフラファンドや事業会社へ持分を売れば、DataBankは未上場のままでも換金できます。
2029年に十分な規模へ成長しても、IPOが株主にとって最も有利な出口でなければ上場予想は外れます。

DataBankへの間接投資候補はDigitalBridgeだけ

似たデータセンター株を並べてもDataBankへの投資にはならないため、ここではDataBank株を直接保有する上場企業だけを扱います。
DigitalBridgeは2025年末時点でDataBankの持分9.87％を保有していました。

上場企業	コード	DataBankとの関係
DigitalBridge Group	NYSE：DBRG	DataBankの持分9.87％を保有

ただし、DigitalBridgeはSoftBank Groupによる1株16ドルの現金買収に合意しており、2026年後半の取引完了と上場廃止が予定されています。
DataBankへ長期で間接投資する銘柄としては残存期間が短いため、買収完了後はこの方法を使えません。

DataBankに投資する方法｜HiJoJoユニコーンファンドとは

DataBankが上場する前に投資しておきたい場合は、HiJoJo.comが提供しているHiJoJoユニコーンファンドです。
HiJoJo.comはマネックス証券とも提携しており、実際に下の画像はマネックス証券で募集されていたSpaceXのHiJoJoユニコーンファンドです。

マネックス証券ユーザーなら購入でき、投資できた人は上場時点で大きな利益を得ています。

HiJoJoユニコーンファンドの仕組み

HiJoJoユニコーンファンドを提供しているHiJoJo Partnersは、金融庁に登録された第一種金融商品取引業者です。
評価額10億ドル超の未上場企業（ユニコーン企業）に投資する私募ファンドを組成・運用しています。

実際に下の画像はHiJoJo公式サイトの組入実績企業一覧で、SpaceXやStripe、Anthropic、Discordといった名前が並んでいて知っている企業も少なくないと思います。

一般的な投資信託などとは違い、ファンドごとに投資先が指定されています。
「SpaceXファンド」ならSpaceX、「DataBankファンド」ならDataBankの株式が組み入れ対象です。
1口100万円から投資でき、累計販売額は500億円を突破しています。

HiJoJo Partnersはマネックス証券と提携しており、マネックス証券のサイト上でもファンド一覧を下画像のように確認できます。

SpaceXファンド、パランティアファンド、OpenAIファンドなど、過去に募集があったファンドが並んでいます。
マネックス証券経由でもHiJoJo.comの場合と同じようにファンドへ申し込めます。
ただし、HiJoJoユニコーンファンドは常に募集があるわけではなく、基本的に募集が始まってから下画像のように2週間前後の募集期間しかありません。

そのため、DataBankへもし上場前に投資したい場合は事前にHiJoJo.comかマネックス証券のアカウントを作っておき、募集が始まったら応募する方法が現実的です。

上場前にDataBankへ投資する方法1：HiJoJo.com

DataBankが上場する前に投資する方法1つ目は、HiJoJo.comから直接会員登録してファンド募集へ応募することです。

上場前にDataBankへ投資する方法2：マネックス証券

DataBankが上場する前に投資する方法2つ目は、マネックス証券の口座を開設し、マネックス内からそのままファンドへ応募する方法です。