マンションはインターネットの個別契約ができない？対処法や分譲の場合も解説

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結論から書くと、マンションや分譲マンションの部屋に光回線を差し込む下画像の装置や光コンセントが付属していればインターネットの個別契約が可能です。

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個別契約可能なマンションであれば、部屋のコンセントや壁に「光」と書いてある差込口がある

上記の光コンセントが無い場合、インターネットの個別契約は不動産会社やオーナーへ確認＆相談する必要があります。

仮に不動産会社やオーナーが個別契約を許可しても光コンセントが無い場合、光回線の契約は「戸建て契約」になるので、「マンション契約」よりも月額費用が1000～2000円ほど高くなります。

そのため、マンションや分譲マンションでインターネットを個別契約したい場合は光コンセントが設置された部屋がオススメです。

光コンセントがあれば下表のおすすめ光回線5選を契約できるので、自身が使ってるスマホなども考えて光回線を選んでください。

項目	GMOとくとくBB光	Softbank光	So-net 光 (auひかり)	ドコモ光	楽天ひかり
月額料金	戸建て1Gbps：5,390円、戸建て10Gbps：5,940円 マンション1Gbps：4,290円、マンション10Gbps：5,940円	戸建て1Gbps：5,720円、戸建て10Gbps：6,380円 マンション1Gbps：4,180円、マンション10Gbps：6,380円	戸建て1Gbps：5,610円、戸建て10Gbps：6,468円 マンション1Gbps：4,180円、マンション10Gbps：6,468円	戸建て1Gbps：5,720円、戸建て10Gbps：6,380円 マンション1Gbps：4,400円、マンション10Gbps：6,380円	戸建て1Gbps：5,280円、マンション1Gbps：4,080円
契約期間の縛り	縛りなし	縛りなし、2年、5年から選べる	縛りなし、2年、3年から選べる	2年縛り	2年または3年から選べる
解約違約金	0円、開通工事費の残金がある場合は支払いが必要	5,720円、オプションありでも最大16,500円まで 開通工事費の残金	7,700円～16,500円 開通工事費の残金	マンション契約4,180円、戸建て契約5,500円 開通工事費の残金	マンション契約4,180円、戸建て契約5,280円 開通工事費の残金
開通工事費	3,300円～26,400円 （3年利用すると実質無料になるキャンペーンあり）	4,620円または31,680円 （新規乗り換えであれば2年利用で無料）	戸建て契約41,250円、マンション契約33,000円 （契約期間の縛りに合わせて分割払いすれば実質無料になる）	新規申し込みであれば開通工事費は無料	3,300円～22,000円
IP v6プラス	対応	対応	対応	対応	対応
特典	最大101,000円キャッシュバック 高性能Wi-Fiルーター無料レンタル可能	最大25,000円キャッシュバック 他社からの乗り換えで6か月間は月額料金980円 光回線開通までSoftBank AirかポケットWi-Fiの無料レンタル可能 Softbankユーザーは追加の割引あり	最大40,000円キャッシュバック 他社からの乗り換えで23か月間1980円～へ割引 IP v6プラス対応Wi-Fiルーターを6か月間無料レンタル可能 auユーザーやauスマートパス加入者は追加割引あり	最大40,000円キャッシュバック 最大17,000円分のdポイントをプレゼント IP v6プラス対応Wi-Fiルーターを無料レンタル可能 ドコモユーザーは追加割引あり	6か月間月額基本料無料 楽天モバイルとセットで楽天市場での還元率7倍
支払い方法	クレジットカード払いのみ	クレジットカードまたは口座振替	クレジットカード支払い、口座振替、コンビニ支払い	クレジットカード支払い、口座振替	クレジットカード支払い、口座振替、楽天銀行デビットカード
公式サイト	GMOとくとくBB光	SoftBank 光	So-net 光×auひかり	ドコモ光	楽天ひかり

マンションや分譲マンションでインターネットの個別契約をする対処法4選

マンションや分譲マンションでインターネットを個別契約をする方法には下記がるため、詳しい内容を解説していきます。

光コンセントで工事無し個別契約

マンションや分譲マンションの部屋に「光」と書かれた装置やコンセントが付いていれば工事無しでインターネットの個別契約ができます。

上画像の光コンセントがあれば契約した光回線業者から送られてくる装置を光コンセントへ挿すだけでインターネットを使えるようになります。

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事務手続きは必要だけど、工事が無いので契約費用も安くなります

また、どの光回線業者でも契約には「戸建て契約」と「マンション契約」の2種類があり、光コンセントがある場合は「マンション契約」になります。

光回線業者	戸建て用料金 1Gbps	戸建て用料金 10Gbps	マンション用料金 1Gbps	マンション用料金 10Gbps
GMOとくとくBB光	5,390円	5,940円	4,290円	5,940円
SoftBank 光	5,720円	6,380円	4,180円	6,380円
So-net 光×auひかり	5,610円	6,468円	4,180円	6,468円
ドコモ光	5,720円	6,380円	4,400円	6,380円
楽天ひかり	5,280円	なし	4,080円	なし

一般的な1Gbpsの回線速度の場合、マンション契約は戸建て契約よりも安くなるため、少しでもお得にインターネットを契約したい場合は光コンセントが設置されたマンションがオススメです。

光回線を工事ありで個別契約

マンションや分譲マンションに光コンセントが無い場合、工事無しでインターネットの個別契約をすることはできません。

しかし、マンションの管理者が工事を許可すれば光回線の個別契約ができるため、快適なインターネットを作れます。

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工事を許可するかどうかはオーナーや不動産会社の意向次第ですが、光回線はエアコンのダクトホースなどから引けるので、許可されるケースが多いです

実際に私も光コンセントが無いマンションに住んでいた時期はエアコンのダクト部分から光回線を引いて個別契約していました。

ただし、光コンセントを使わない回線契約は戸建て契約になるので、マンションに住んでいても光回線の料金は戸建て版になります。

光回線業者	戸建て用料金 1Gbps	戸建て用料金 10Gbps	マンション用料金 1Gbps	マンション用料金 10Gbps
GMOとくとくBB光	5,390円	5,940円	4,290円	5,940円
SoftBank 光	5,720円	6,380円	4,180円	6,380円
So-net 光×auひかり	5,610円	6,468円	4,180円	6,468円
ドコモ光	5,720円	6,380円	4,400円	6,380円
楽天ひかり	5,280円	なし	4,080円	なし

また、光回線の工事費が発生するので、キャンペーンなどが無い限りは初期費が高くなりやすいです。

モバイルWi-Fiルーターで個別契約

マンションや分譲マンションに光コンセントが設置されておらず、管理者が回線工事の許可をしない場合、モバイルWi-Fiルーターなどでインターネットを個別契約するしかありません。

モバイルWi-Fiルーターで人気な製品には「ポケットWi-Fi」と「WiMAX」があり、両者の違いは下記の通りです。

どちらもインターネットを個別契約できる点では同じですが、上表の違いがあるため、基本的には下記のようにオススメしています。

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ちゃすくは外出先でもかなりデータ通信を行うのでWiMAX派です

「ポケットWi-Fi」と「WiMAX」のどちらでもインターネットを利用できるため、自身の特徴に合わせて選んでみてください。

NEOチャージWi-Fi公式サイト ポケットWi-Fi

• 公式サイト
• 支払い方法一覧
• yahooで検索

BIGLOBE WiMAX+5G

今なら1万円キャッシュバックあり

• 公式サイト
• プラン&料金
• 1万円キャッシュバックページ

スマホを大容量プランに乗り換え

マンションや分譲マンションに光コンセントが設置されておらず、管理者が回線工事の許可をしない場合、スマホの大容量プランでテザリングを行う方法もあります。

テザリングとは

一つのデバイスがインターネット接続を別のデバイスと共有すること。

例えば、スマートフォンがモバイルデータ接続を利用してインターネットにアクセスしている場合、そのスマートフォンを使って他のデバイス、例えばタブレットやノートパソコンがインターネットに接続できるようにすることができます。

接続にはWi-Fi、Bluetooth、USBケーブルの3種類があります。もっとも利用されているのはWi-Fiを用いた接続方法です。

テザリング接続している端末は、テザリングでインターネットを共有している端末と同等の速度で通信を行うことができます。

スマホの回線であれば工事無しで利用でき、大容量プランやデータ無制限であれば実質的にインターネットの個別契約になります。

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光回線の個別契約よりも回線速度は遅くなるけど、ネットがないよりはマシ！

特にドコモが提供している「ahamo」と「楽天モバイル」は大容量プランで人気な回線であり、詳しい比較は下表になります。

比較項目	ドコモ ahamo	楽天モバイル
料金プラン	20GBで月額2,970円 100GBで月額4,950円	データ使用量に応じて月額料金が変動 3GBまで1,078円、20GBまで2,178円、20GB以上で3,278円
通話料金	5分かけ放題が基本。 無制限かけ放題は月額1,100円	専用アプリ『Rakuten Link』利用で無制限無料。 標準アプリは30秒22円、10分かけ放題オプション月額1,100円
通信速度	平均速度約95.68Mbps	平均速度約31.16Mbps
サポート体制	オンラインが基本。 ドコモショップで対応可能だが手数料3,300円	オンラインと実店舗で対応。 店舗数は600店舗以上
キャンペーン	特になし	3ヶ月無料、のりかえキャンペーン、 端末購入でのポイント還元など多数
その他の特徴	高品質＆広範囲のドコモ回線	楽天ポイントが貯まる 自社回線エリア内での使用がお得
公式サイト	ahamo	楽天ひかり

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ahamoと楽天モバイルは低価格で大容量なので、光回線を引けない部屋の代替手段としてオススメ

データ容量無制限の楽天モバイルはドコモのahamoよりもコスパで優れていますが、田舎では繋がりにくいケースがあります。

そのため、住んでいるマンションや分譲マンションに合わせてahamoと楽天モバイルのどちらかを選択することがオススメです。

docomo ahamo（アハモ）公式サイト

docomo（ドコモ）

• 公式サイト
• 取り扱いスマホ一覧
• 料金プラン

楽天モバイル公式サイト

• 公式サイト
• キャンペーン情報
• 料金シミュレーション

マンションや分譲マンションにおすすめの光回線5選

マンションや分譲マンションにおすすめの光回線には下記があるため、詳しい内容や価格を解説していきます。

項目	GMOとくとくBB光	Softbank光	So-net 光 (auひかり)	ドコモ光	楽天ひかり
月額料金	戸建て1Gbps：5,390円、戸建て10Gbps：5,940円 マンション1Gbps：4,290円、マンション10Gbps：5,940円	戸建て1Gbps：5,720円、戸建て10Gbps：6,380円 マンション1Gbps：4,180円、マンション10Gbps：6,380円	戸建て1Gbps：5,610円、戸建て10Gbps：6,468円 マンション1Gbps：4,180円、マンション10Gbps：6,468円	戸建て1Gbps：5,720円、戸建て10Gbps：6,380円 マンション1Gbps：4,400円、マンション10Gbps：6,380円	戸建て1Gbps：5,280円、マンション1Gbps：4,080円
契約期間の縛り	縛りなし	縛りなし、2年、5年から選べる	縛りなし、2年、3年から選べる	2年縛り	2年または3年から選べる
解約違約金	0円、開通工事費の残金がある場合は支払いが必要	5,720円、オプションありでも最大16,500円まで 開通工事費の残金	7,700円～16,500円 開通工事費の残金	マンション契約4,180円、戸建て契約5,500円 開通工事費の残金	マンション契約4,180円、戸建て契約5,280円 開通工事費の残金
開通工事費	3,300円～26,400円 （3年利用すると実質無料になるキャンペーンあり）	4,620円または31,680円 （新規乗り換えであれば2年利用で無料）	戸建て契約41,250円、マンション契約33,000円 （契約期間の縛りに合わせて分割払いすれば実質無料になる）	新規申し込みであれば開通工事費は無料	3,300円～22,000円
IP v6プラス	対応	対応	対応	対応	対応
特典	最大101,000円キャッシュバック 高性能Wi-Fiルーター無料レンタル可能	最大25,000円キャッシュバック 他社からの乗り換えで6か月間は月額料金980円 光回線開通までSoftBank AirかポケットWi-Fiの無料レンタル可能 Softbankユーザーは追加の割引あり	最大40,000円キャッシュバック 他社からの乗り換えで23か月間1980円～へ割引 IP v6プラス対応Wi-Fiルーターを6か月間無料レンタル可能 auユーザーやauスマートパス加入者は追加割引あり	最大40,000円キャッシュバック 最大17,000円分のdポイントをプレゼント IP v6プラス対応Wi-Fiルーターを無料レンタル可能 ドコモユーザーは追加割引あり	6か月間月額基本料無料 楽天モバイルとセットで楽天市場での還元率7倍
支払い方法	クレジットカード払いのみ	クレジットカードまたは口座振替	クレジットカード支払い、口座振替、コンビニ支払い	クレジットカード支払い、口座振替	クレジットカード支払い、口座振替、楽天銀行デビットカード
公式サイト	GMOとくとくBB光	SoftBank 光	So-net 光×auひかり	ドコモ光	楽天ひかり

光回線1：GMOとくとくBB光

GMOとくとくBB光は、コストパフォーマンスに優れた光回線サービスで、特に料金割引やキャッシュバックキャンペーンが豊富です。

初めて光回線を導入する人やコストを重視する人に特にオススメできます。

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マンションなら月額4000円台でインターネットが使い放題になるので安い！

今なら101,000円分のキャッシュバックと合わせて初年度は実質月額０円で利用することができます。

GMO とくとくBB光

• 公式サイト
• プランと料金
• キャッシュバック

光回線2：SoftBank光

SoftBank 光はSoftBankのモバイルサービスとセットで利用すると割引が適用されるため、SoftBankのスマートフォンを利用している人には特におすすめです。

Softbankが提供しているので、安定した速度でインターネット回線を利用できます。

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Softbankユーザー＆マンション住みなら月額料金が4000円以下まで割引できるかも

SoftBankのスマートフォンを使用している家庭や、光回線とモバイルのセット割引を最大限に活用したい人に最適です。

Softbank光公式サイト

25000円分のキャッシュバックあり！

• 公式サイト
• プランと料金
• キャッシュバック

光回線3：So-net 光 (auひかり)

So-net 光×auひかりはauひかりネットワークを使用し、SONY傘下のSo-netがプロバイダとなって高速インターネット接続を提供しています。

auひかりなのでauのスマートフォンや他のauサービスとのセット割引もあり、auユーザーが特にお得に利用できます。

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auスマートパスプレミアムなどへ加入していればさらに安くなります

auのモバイルサービスを利用しているユーザーや、高速インターネット接続を求める人に適しています。

So-net 光×auひかり公式サイト

• 公式サイト
• プランと料金
• キャッシュバック

光回線4：ドコモ光

ドコモ光は、NTTドコモが提供する光回線サービスで、ドコモのスマートフォンや他のドコモサービスとの組み合わせでセット割引が適用されます。

Softbankやauよりも縛り期間がシンプルであり、契約内容が分かりやすい点もドコモ光のメリットです。

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新規申し込みなら工事費無料なのでインターネットの個別契約にはおすすめ

ドコモのスマートフォンを利用している家庭や、信頼性とサービスの質を重視する人に最適です。

ドコモ光公式サイト

• 公式サイト
• プランと料金
• キャッシュバック

光回線5：楽天ひかり

楽天ひかりは大手3社よりも安い月額料金が魅力的であり、楽天銀行の利用者であればデビットカードでの支払いも可能です。

項目	楽天ひかり
月額料金	戸建て1Gbps：5,280円、マンション1Gbps：4,080円
契約期間の縛り	2年または3年から選べる
解約違約金	マンション契約4,180円、戸建て契約5,280円 開通工事費の残金
開通工事費	3,300円～22,000円
IP v6プラス	対応
特典	6か月間月額基本料無料 楽天モバイルとセットで楽天市場での還元率7倍
支払い方法	クレジットカード支払い、口座振替、楽天銀行デビットカード

他社に比べると「10Gbpsのプランがない」「キャッシュバックの金額が小さい」というデメリットがありますが、それでも月額料金が安い点は大きなメリットです。

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シンプルに月額料金が安い会社を探しているなら楽天ひかり

楽天モバイルを利用していれば楽天市場での還元率が7倍になるため、楽天経済圏で活動している場合はオススメです。

楽天ひかり公式サイト

• 公式サイト
• キャンペーン情報
• 料金プラン